Katselmukset
Katselmuksien tilaaminen
Rakennusvalvonnan katselmukset tilataan sähköisesti alla olevalla sähköisellä katselmuspyyntö -lomakkeella.
Katselmukset tulee tilata hyvissä ajoin ennen toivottua ajankohtaa, jotta katselmus voidaan tehdä asianmukaisessa työvaiheessa. Pyyntö on tehtävä vähintään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää.
Ennen katselmuksen tilaamista tulee vastaavan työnjohtajan varmistaa, että kyseisen työvaiheen edellyttämät erityissuunnitelmat ja muut asiakirjat on tallennettuna Lupapisteeseen. Ennen käyttöönottokatselmuksen tilaamista tulee Lupapisteeseen olla tallennettuna vastaavan työnjohtajan täyttämä omatarkastusasiakirja.
Katselmuksessa tulee olla saatavilla lupapiirustukset, erityissuunnitelmat ja asianmukaisesti täytetyt tarkastusasiakirjat.
Katselmukset tilaa vastaava työnjohtaja.
Viranomaisten katselmukset
Katselmuksia on pyydettävä rakennustyön edistymisen mukaan, siten kuin rakennusluvassa määrätään. Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon. Katselmuksessa tulee olla saatavilla lupapiirustukset, erityissuunnitelmat ja asianmukaisesti täytetyt tarkastusasiakirjat.
Aloituskokoukset, rakenne-, LVI-, käyttöönotto- ja loppukatselmukset pitää tarkastusinsinööri Jorma Immonen.
Rakennuksen sijainnin merkitseminen ja sijaintikatselmukset hoitaa maanmittausinsinööri Jouko Lehto.
Aloituskokous
Aloituskokouksen tarpeellisuudesta määrätään rakennusluvassa. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee sopia kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä luvanhakija, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja. Aloituskokouspöytäkirjalomakkeet löytyvät sivulta: Lupahakemuksen liitteet.
Rakennuksen sijainnin merkitseminen
Sijainti merkitään ennen rakennustöiden aloittamista. Hyväksyttyjen lupapiirustusten mukainen rakennuksen paikka ja korkeusasema merkitään rakennuspaikalle. Merkitseminen tilataan noin viikkoa ennen haluttua ajankohtaa.
Sijaintikatselmus
Pidetään, kun perustukset on tehty.
Rakennekatselmus
Pidetään, ennen kuin kantavia rakenteita on miltään osin peitetty.
LVI-katselmus
Pidetään ennen rakennuksen tai sen osan käyttöönottoa. Katselmuksessa on esitettävä ilmanvaihdon mittaus- ja säätöpöytäkirja. Pientaloissa LVI-katselmus pidetään käyttöönoton yhteydessä.
Öljylämmityslaitoksen katsastus ja maanalaisen öljysäiliön tarkastus
Öljylämmityslaitoksen katsastus tehdään ennen rakennuksen käyttöönottoa. Öljylämmityslaitteiston asentaneen toiminnanharjoittajan on viipymättä toimitettava pelastusviranomaiselle asennustyöstä annettu todistus laitteiston katsastusta varten. Laitteiston omistajan tai asennusliikkeen on tilattava katselmus pelastusviranomaiselta. Maanalaisen öljysäiliön tarkastus tehdään ennen öljysäiliön peittämistä.
Sähkötarkastukset
Sähköurakoitsijan tulee huolehtia määräysten mukaisesta sähköasennusten tarkastamisesta.
Osittainen loppukatselmus
Pidetään ennen rakennuksen tai sen osan käyttöönottoa.
Loppukatselmus
Pidetään, kun rakennus on pihamaajärjestelyineen valmis. Loppukatselmuksessa tulee olla saatavilla rakennuslupa-asiakirjat sekä tarpeelliset todistukset muiden viranomaisten tehdyistä tarkastuksista. Loppukatselmus tulee pitää viiden vuoden kuluessa rakennusluvan voimaantulosta.
Kotitalous rakentajana/rakennustyön tiedonantovelvollisuus
Rakennuttajana olevan luonnollisen henkilön, jonka lukuun rakennusta tai sen osaa rakennetaan tai korjataan, on toimitettava Verohallinnolle verovalvontaa varten tarpeelliset tiedot rakentamistyöhön osallistuneista työntekijöistä ja yrityksistä yksilöinti- ja yhteystietoineen.