Hulevesi on sade- ja sulamisvettä, joka johdetaan pois pihoilta ja kaduilta.
Hulevesimaksu perustuu maankäyttö- ja rakennuslakiin. Lakiin tuli muutos 1.9.2014, minkä jälkeen hulevesien hallinta ei enää ollut osa vesihuoltoa. Pirkkalan kunnassa on otettu käyttöön hulevesimaksu 1.1.2021 alkaen.
Maksu peritään kiinteistöiltä, joilla on vähintään yksi käyttöönotettu, hulevesimaksun piiriin kuuluva rakennus. Mikäli kiinteistöllä on eri tyyppisiä rakennuksia, määräytyy maksu korkeimman maksuluokan mukaan.
Kunnan hulevesimaksusta ei voi hakea vapautusta
Hulevesimaksu laskutetaan kerran vuodessa. Hulevesimaksu peritään taholta, joka omistaa kiinteistön tai hallinnoi vuokrasopimuksella tonttia hulevesijärjestelmän vaikutusalueella.
Hulevesimaksu käytetään hulevesijärjestelmien suunnitteluun, rakentamiseen ja kunnossapitoon.
Hulevesien johtaminen rakennetulla alueella on tärkeässä osassa kaupunkirakennetta. Ilmaston lämpenemisestä johtuvan sateen lisääntyminen ei saa aiheuttaa haittoja ympäristölle. Aiemmin rakennettujen huleveden johtamiseen tarkoitettujen putkilinjojen mitoituksissa ei ole huomioitu kasvavaa sateen lisääntymistä. Jotta lisääntyvien hulevesien määrä pystytään ohjaamaan hallitusti ympäröivään vesistöön, tulee hulevesijärjestelmien kunnossapitoon tulevaisuudessa kiinnittää erityistä huomiota
Kunta vastaa lain mukaan asemakaava-alueen hulevesien hallinnasta. Kunnalla ei ole hulevesien hallintaan liittyvää velvollisuutta haja-asutusalueella eli asemakaavan ulkopuolella.
Laskutusteknisistä syistä lasku lähetetään vain yhdelle kiinteistönomistajalle tai vuokratontin haltijalle. Mikäli kiinteistön omistaa useampi taho, yleensä lasku lähtee sille, joka on aakkosjärjestyksessä ensimmäisenä.
Kunnan vuokratontit, joille on rakennettu paritalo, lähetetään lasku molemmille vuokralaisille erikseen.
(maksut perustuvat kiinteistön käyttötarkoitukseen, rakennusluokitus 2018, 01-02)
Kiinteistötyyppi
Kerroin
Hulevesimaksu
Omakotitalo tai vapaa-ajan kiinteistö
1
30 €/vuosi
Paritalot tai vastaavat kiinteistöt
1,5
45 €/vuosi
Rivitalokiinteistöt
3
90 €/vuosi
Kerrostalokiinteistöt (+luhtitalot)
6
180 €/vuosi
Liike- ja teollisuuskiinteistöjen yms. vastaavavien kiinteistöjen maksut
(maksut perustuvat kiinteistön pinta-alaan, rakennusluokitus 2018, 03-14)
Kiinteistön koko
Kerroin
Hulevesimaksu
< 2500 m2
7,5
225 €/vuosi
> 2500 m2 < 5000 m2
10
300 €/vuosi
> 5000 m2 < 10 000 m2
15
450 €/vuosi
> 10 000 m2 < 20 000 m2
20
600 €/vuosi
> 20 000 m2
30
900 €/vuosi
Tarkennuksia hulevesimaksun perintään
(Kunnahallitus 14.6.2021) Kiinteistön maksu määräytyy korkeimman maksuluokan mukaisesti lukuun ottamatta tapauksia, joissa asuinrakennuksen kanssa samalla kiinteistöllä sijaitsee luokkien 0513, 0514, 10**, 11**, 12**, 1311 tai 1492 mukainen rakennus. Näillä kiinteistöillä maksu määräytyy asuinrakennuksen mukaan. (Mainitut luokat pitävät sisällään pysäköintitalot, kulkuneuvojen katokset, kaikki energiahuoltorakennukset, kaikki yhdyskuntatekniikan rakennukset, kaikki varastorakennukset, väestönsuojat ja maatalouden varastorakennukset.)
Kunnalta vuokrattujen maa-alueiden osalta vuokra-alue rinnastetaan hulevesimaksun määräytymisperusteiden osalta kiinteistöön.
